# Mathiesensvej 21A, 4220 Korsør

Villalejlighed. 505 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1936, 300 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mathiesensvej-21a-4220?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mathiesensvej-21a-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mathiesensvej-21a-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.32703/11.14543)
- [Solgte priser på Mathiesensvej](https://grundviden.dk/vej/mathiesensvej-4220?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Olietank står som i drift på ejendommens fælles grund, men her opvarmes ikke med olie - ejerforeningens sag, ikke din alene.
- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2004): 2,3 mio. kr, heraf grundværdi 84.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,1 mio. kr med overtagelse 1. april 2002. Beløbet dækker hele ejendommen med 6 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 15. juli 2026, solgt for 891.500 kr, fri handel (aftalt 15. juli 2026).
- st.: solgt 15. juli 2026, solgt for 458.500 kr, fri handel (aftalt 15. juli 2026).
- 2.: solgt 24. oktober 2024, solgt for 607.500 kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2024).
- 2.: solgt 25. november 2014, solgt for 67.596 kr, anden overdragelse.
- st.: solgt 24. maj 2012, solgt for 7.000 kr, anden overdragelse.
- 2.: solgt 1. april 2007, solgt for 366.046 kr, anden overdragelse.
- st.: solgt 1. april 2007, solgt for 242.210 kr, fri handel.
- 1.: solgt 16. februar 2006, solgt for 898.000 kr, fri handel (aftalt 16. februar 2006).
- st.: solgt 4. februar 2005, solgt for 225.000 kr, fri handel (aftalt 4. februar 2005).
- 2.: solgt 12. januar 2005, solgt for 732.092 kr, fri handel (aftalt 12. januar 2005).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 505 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 398 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1936.
- Om-/tilbygget 2020.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 107co.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 300 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Baggesenskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=mathiesensvej-21a-4220

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mathiesensvej-21a-4220?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mathiesensvej-21a-4220?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.32703/11.14543)
- [Solgte priser på Mathiesensvej](https://grundviden.dk/vej/mathiesensvej-4220?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.