# Marstrandsgade 34, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 366 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 197 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/marstrandsgade-34-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/marstrandsgade-34-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/marstrandsgade-34-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15399/10.19646)
- [Solgte priser på Marstrandsgade](https://grundviden.dk/vej/marstrandsgade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 525.000 kr med overtagelse 1. juni 1978. Beløbet dækker hele ejendommen med 5 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 3.: solgt 31. marts 2026, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2026).
- 4.: solgt 26. november 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. november 2025).
- st.: solgt 16. maj 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2025).
- 3.: solgt 22. oktober 2021, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2021).
- 1.: solgt 1. oktober 2020, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 1. oktober 2020).
- st.: solgt 23. juni 2017, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2017).
- 4.: solgt 13. februar 2017, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. februar 2017).
- st.: solgt 19. februar 2015, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2015).
- 3.: solgt 30. januar 2015, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2015).
- 3.: solgt 25. oktober 2011, solgt for 1,4 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 25. oktober 2011).
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 366 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 300 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 1975.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2016.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 197 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=marstrandsgade-34-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.15399/10.19646)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/marstrandsgade-34-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/marstrandsgade-34-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15399/10.19646)
- [Solgte priser på Marstrandsgade](https://grundviden.dk/vej/marstrandsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.