# Marstalsgade 8, 2100 København Ø

Etageejendom. 1.767 m² bolig, opført 1899, 515 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/marstalsgade-8-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/marstalsgade-8-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/marstalsgade-8-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70351/12.58505)
- [Solgte priser på Marstalsgade](https://grundviden.dk/vej/marstalsgade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 12. november 2025, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2025).
- 2. tv: solgt 18. oktober 2024, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2024).
- 4. tv: solgt 17. januar 2022, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2022).
- 5. th: solgt 26. februar 2021, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2021).
- 3. tv: solgt 22. februar 2021, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. februar 2021).
- 2. th: solgt 18. juni 2020, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2020).
- 2. th: solgt 1. december 2019, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 21. juni 2019, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 21. juni 2019).
- 4. th: solgt 26. september 2017, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2017).
- 5. tv: solgt 5. september 2017, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2017).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.767 m².
- Bygningsareal 1.794 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1899.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2659.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 515 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=marstalsgade-8-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.70351/12.58505)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Marstalsgade 6](https://grundviden.dk/adresse/marstalsgade-6-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=marstalsgade-8-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70351/12.58505)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 56 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=marstalsgade-8-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.70351/12.58505)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Strandboulevarden (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/marstalsgade-8-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/marstalsgade-8-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70351/12.58505)
- [Solgte priser på Marstalsgade](https://grundviden.dk/vej/marstalsgade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.