# Mars Alle 40, 2860 Søborg

Villalejlighed. 216 m² bolig, opført 1938, 967 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mars-alle-40-2860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mars-alle-40-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mars-alle-40-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72692/12.50648)
- [Solgte priser på Mars Alle](https://grundviden.dk/vej/mars-alle-2860?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 23. oktober 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2025).
- 1. th: solgt 17. juni 2024, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juni 2024).
- st. th: solgt 30. juni 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2021).
- 1. th: solgt 1. januar 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 18. april 2018, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2018).
- st. th: solgt 17. juni 2015, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 17. juni 2015).
- st. tv: solgt 30. marts 2007, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. september 2006, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. december 2003, solgt for 895.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 4. februar 2003, solgt for 840.000 kr, fri handel (aftalt 4. februar 2003).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 216 m².
- Bygningsareal 216 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1938.
- Om-/tilbygget 2017.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2kz.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 967 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1037361_1551705389566.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mars-alle-40-2860&lstoej=1&src=address-md#17/55.72692/12.50648)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mars-alle-40-2860&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.72692/12.50648)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Holmevej 8, ca. 245 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mars-alle-40-2860&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.72692/12.50648)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 37,2 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Del af Maglegård kvarter**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1037361_1551705389566.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Grønnemose (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mars-alle-40-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mars-alle-40-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72692/12.50648)
- [Solgte priser på Mars Alle](https://grundviden.dk/vej/mars-alle-2860?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.