Grundviden

Ejendomsrapport

Marrebæksvej 41, 4913 Horslunde · Lolland Kommune · matr. 43a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

12.392 m²

Boligareal (BBR)

139 m²

Seneste salg

0,5 mio

Handelshistorik

Seneste handel (august 1981): 468.000 kr · Anden overdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,7 km
Seneste salgspris	-	0,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.158 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	12.392 m²	1.379 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,7 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4913 Horslunde

20264.385 kr/m² (+17%)

20253.753 kr/m² (+6%)

20243.556 kr/m² (+7%)

20233.333 kr/m² (-11%)

20223.734 kr/m² (-11%)

20214.191 kr/m² (+6%)

20203.949 kr/m² (-8%)

20194.289 kr/m² (+23%)

20183.474 kr/m² (-23%)

20174.500 kr/m² (+34%)

20163.370 kr/m² (-29%)

20154.780 kr/m² (+60%)

20142.989 kr/m² (-8%)

20133.256 kr/m² (-25%)

20124.335 kr/m² (+18%)

20113.667 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Stormarkskolen	9,0 km	5,7	503
Byskolen	9,4 km	6,5	456
Østofte Landsbyordning	22,7 km	5,7	107
Ørstedskolen, afd. Rudkøbing	25,8 km	7,0	656
Rødby Skole	29,4 km	7,1	334
Stenoskolen	9,5 km	6,9	284
Privatskolen Nakskov	9,5 km	7,6	401
Kassebølle Friskole	24,4 km	7,7	94

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 3,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Bjælkehovedvej, ca. 263 biler/døgn (2021), 1612 m væk.

Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.

Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5413 m, dagligvarer 5571 m, hospital 9398 m, institution 38009 m, ladestander (elbil) 9411 m, læge 5120 m, legeplads 5417 m, motorvejsafkørsel 27239 m, natteliv 6967 m, park 6072 m, station 9368 m.

Nærmeste vindmølle: 1193 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).