# Marmorvej 19, 2100 København Ø

Etageejendom. 13.469 m² bolig, opført 2015, 10.764 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/marmorvej-19-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/marmorvej-19-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/marmorvej-19-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70380/12.59538)
- [Solgte priser på Marmorvej](https://grundviden.dk/vej/marmorvej-2100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2014): 56,0 mio. kr, heraf grundværdi 56,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 200,0 mio. kr med overtagelse 8. april 2013. Beløbet dækker hele ejendommen med 128 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 8. april 2013, solgt for 200,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 13.469 m².
- Bygningsareal 13.985 m².
- 7 bygninger på grunden.
- Opført 2015.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 128 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1c.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 10.764 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=marmorvej-19-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.7038/12.59538)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Marmormolen Øst og Langelinie Nord, ca. 67 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=marmorvej-19-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.7038/12.59538)
- **Kun -0,8 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=marmorvej-19-2100&lkote=1&src=address-md#15/55.7038/12.59538)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langelinieskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/marmorvej-19-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/marmorvej-19-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70380/12.59538)
- [Solgte priser på Marmorvej](https://grundviden.dk/vej/marmorvej-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.