Markvejen 7, 4573 Højby · Odsherred Kommune · matr. 1amu
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 262 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 104 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 158 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2019): 525.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 525.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 220.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højby Skole | 4,2 km | 7,5 | 303 |
| Vig Skole | 4,4 km | 5,8 | 425 |
| Asnæs Skole | 8,5 km | 6,9 | 407 |
| Nykøbing Skole | 8,6 km | 7,1 | 315 |
| Fårevejle Skole | 12,3 km | 7,1 | 240 |
| Nr. Asmindrup Friskole | 5,1 km | 9,0 | 161 |
| Fårevejle Fri- og Efterskole | 12,2 km | 6,8 | 179 |
| Rørvig Friskole | 13,5 km | 7,8 | 135 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 2,2 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 746 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (126 m), fredskov (126 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ellinge Skovvej(Sted-id:34315740), ca. 375 biler/døgn (2026), 283 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7999 m, dagligvarer 3464 m, hospital 22573 m, institution 3906 m, ladestander (elbil) 4488 m, læge 4639 m, legeplads 4325 m, motorvejsafkørsel 6282 m, natteliv 4209 m, park 4157 m, station 4127 m.
Nærmeste vindmølle: 5381 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).