Markvej 40, 2400 København NV · København Kommune · matr. 665
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 6.344 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 5.244 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.100 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 9,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 72.858 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 15.861 m² | 836 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (40 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 189 m · Genforeningspladsen ved Hulgårdsvej
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rødkilde Skole | 459 m | 6,9 | 707 |
| Bellahøj Skole | 761 m | 7,3 | 530 |
| Grøndalsvængets Skole | 821 m | 7,2 | 525 |
| Skolen på Duevej | 1,2 km | 8,3 | 864 |
| Katrinedals Skole | 1,3 km | 7,6 | 932 |
| Sjællands Privatskole | 1,1 km | 7,0 | 200 |
| Al-Huda Skolen | 1,1 km | 8,1 | 288 |
| Al Quds Skole | 1,1 km | 8,3 | 406 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 17,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 297 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rødkildevej, ca. 213 biler/døgn (2022), 190 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 473 m, dagligvarer 515 m, hospital 1423 m, institution 955 m, ladestander (elbil) 712 m, læge 1087 m, legeplads 241 m, motorvejsafkørsel 2059 m, natteliv 597 m, park 190 m, station 1524 m.
Nærmeste vindmølle: 6696 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).