Markvej 3, 3660 Stenløse · Egedal Kommune · matr. 5m
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 260 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 111 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 149 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1980): 550.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 29.720 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.040 m² | 821 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 21 m · Calpam (Frederikssund Depot)
V2 35 m · Stenløse Biler / Bilhjørnet
V2 105 m · Stenløse Taxi & Turistfart
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lærkeskolen | 556 m | 7,2 | 713 |
| Nordskolen, afdeling Baunehøj | 5,6 km | 6,6 | 489 |
| Margretheskolen | 5,9 km | 7,8 | 442 |
| Nordskolen, afdeling Jyllinge | 6,2 km | 7,6 | 444 |
| Balsmoseskolen | 7,3 km | 6,9 | 573 |
| Stenløse Privatskole | 933 m | 8,4 | 720 |
| Roskilde Lille Skole | 7,1 km | 8,5 | 221 |
| Ballerup Ny Skole | 9,1 km | 8,3 | 192 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Egedal-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 12,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 3,5 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 550 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (91 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Byvej Ganløse sidevejstælling til vej 522, ca. 4.548 biler/døgn (2017), 99 m væk.
Området (Egedal): 46.367 indbyggere, medianalder 42,7 år, gns. disponibel indkomst 320.646 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 862 m, dagligvarer 482 m, hospital 8019 m, institution 336 m, ladestander (elbil) 2149 m, læge 575 m, legeplads 207 m, motorvejsafkørsel 9332 m, natteliv 544 m, park 193 m, station 3088 m.
Nærmeste vindmølle: 3459 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).