Markvangen 9, 2820 Gentofte · Gentofte Kommune · matr. 2dg
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 197 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 105 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 92 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2014): 3.850.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 3.850.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 802.300 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 1.604.600 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2022 | 7.551.000 kr |
| 2020 | 3.550.000 kr |
| 2020 | 5.369.000 kr |
| 2019 | 3.550.000 kr |
| 2018 | 3.550.000 kr |
| 2017 | 3.550.000 kr |
| 2016 | 3.550.000 kr |
| 2015 | 3.550.000 kr |
| 2014 | 3.550.000 kr |
| 2013 | 3.550.000 kr |
| 2012 | 3.650.000 kr |
| 2011 | 3.650.000 kr |
| 2010 | 2.750.000 kr |
| 2009 | 2.750.000 kr |
| 2008 | 3.700.000 kr |
| 2007 | 3.700.000 kr |
| 2006 | 3.300.000 kr |
| 2005 | 3.000.000 kr |
| 2004 | 2.250.000 kr |
| 2003 | 2.250.000 kr |
| 2003 | 2.050.000 kr |
| 2002 | 2.050.000 kr |
| 2001 | 2.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 8,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 60.947 kr |
| Offentlig vurdering | 7,6 mio | 3,9 mio |
| Grundareal | 788 m² | 765 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 200 m · Lyngbyvej 418
V2 202 m · Lyngbyvej 415-421
V2 255 m · Slagger, Bomporten 1/Tværbommen 6
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bakkegårdsskolen | 270 m | 8,0 | 715 |
| Tjørnegårdsskolen | 980 m | 8,4 | 567 |
| Gentofte Skole | 1,5 km | 8,5 | 736 |
| Munkegårdsskolen | 1,5 km | 8,9 | 557 |
| Buddinge Skole | 1,6 km | 8,3 | 638 |
| Busses Skole | 429 m | 8,7 | 312 |
| Kildegård Privatskole | 1,7 km | 9,4 | 824 |
| Kvikmarkens Privatskole | 2,3 km | 6,9 | 384 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 30,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 224 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (244 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (198 m), §3-beskyttet natur (182 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lyngbyvej mod syd, ca. 6.544 biler/døgn (2023), 102 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 249 m, dagligvarer 391 m, hospital 1756 m, institution 281 m, ladestander (elbil) 885 m, læge 1679 m, legeplads 205 m, motorvejsafkørsel 415 m, natteliv 1866 m, park 145 m, station 1150 m.
Nærmeste vindmølle: 8258 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).