Grundviden

Ejendomsrapport

Markvangen 2A, 8963 Auning · Norddjurs Kommune · matr. 3f

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.263 m²

Boligareal (BBR)

148 m²

Rest-byggeret (v0)

484 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	632 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	148 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	484 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2004): 600.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,8 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.344 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.263 m²	1.000 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8963 Auning

20269.838 kr/m² (-5%)

202510.354 kr/m² (+27%)

20248.172 kr/m² (-13%)

20239.387 kr/m² (+1%)

20229.310 kr/m² (0%)

20219.286 kr/m² (+45%)

20206.410 kr/m² (-30%)

20199.146 kr/m² (+71%)

20185.345 kr/m² (-32%)

20177.857 kr/m² (-9%)

20168.612 kr/m² (+12%)

20157.692 kr/m² (+12%)

20146.851 kr/m² (-15%)

20138.047 kr/m² (-8%)

20128.705 kr/m² (+26%)

20116.903 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Auning Skole	4,7 km	6,3	722
Marienhoffskolen	9,2 km	7,0	398
Ryomgaard Realskole	9,6 km	8,0	286
Midtdjurs Friskole	10,3 km	7,0	89
Kolind skole	14,3 km	6,1	297

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 14,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (282 m), §3-beskyttet natur (198 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Auningvej, ca. 964 biler/døgn (2025), 114 m væk.

Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4731 m, dagligvarer 77708 m, hospital 115458 m, institution 78202 m, læge 78170 m, legeplads 77817 m, motorvejsafkørsel 99923 m, natteliv 79809 m, park 81097 m, station 94978 m.

Nærmeste vindmølle: 4020 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).