Grundviden

Ejendomsrapport

Markvænget 9, 7860 Spøttrup · Skive Kommune · matr. 10bz

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

736 m²

Boligareal (BBR)

213 m²

Rest-byggeret (v0)

8 m²

Seneste salg

0,7 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	221 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	213 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	8 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2010): 725.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,5 km
Seneste salgspris	-	0,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.334 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	736 m²	962 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,5 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7860 Spøttrup

20263.246 kr/m² (-32%)

20254.805 kr/m² (+21%)

20243.962 kr/m² (-14%)

20234.632 kr/m² (+7%)

20224.348 kr/m² (+6%)

20214.098 kr/m² (-11%)

20204.608 kr/m² (-3%)

20194.745 kr/m² (+29%)

20183.688 kr/m² (-17%)

20174.425 kr/m² (+9%)

20164.044 kr/m² (+6%)

20153.818 kr/m² (-3%)

20143.933 kr/m² (0%)

20133.914 kr/m² (-16%)

20124.636 kr/m² (+5%)

20114.410 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Roslev Skole	12,8 km	6,7	281
Ejsing Friskole	13,2 km	4,0	56
Skave Skole og Børnehus	13,3 km	7,9	98
Resen Skole	14,5 km	7,8	544
Lødderup Friskole	14,9 km	7,2	182

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 31,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 356 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (217 m), kystnærhedszone (249 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Borgergade, ca. 1.276 biler/døgn (2016), 274 m væk.

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år.

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 890 m, dagligvarer 376 m, hospital 15587 m, institution 167681 m, ladestander (elbil) 355 m, læge 5727 m, legeplads 188 m, motorvejsafkørsel 30050 m, natteliv 13657 m, park 1527 m, station 16104 m.

Nærmeste vindmølle: 3095 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).