Grundviden

Ejendomsrapport

Markvænget 9, 7280 Sønder Felding · Herning Kommune · matr. 2ø

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

631 m²

Boligareal (BBR)

165 m²

Rest-byggeret (v0)

24 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	189 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	165 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	24 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~9,1 km
Seneste salgspris	-	0,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.030 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	631 m²	871 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,1 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7280 Sønder Felding

20265.828 kr/m² (-1%)

20255.906 kr/m² (-11%)

20246.659 kr/m² (+19%)

20235.605 kr/m² (-8%)

20226.098 kr/m² (0%)

20216.098 kr/m² (+30%)

20204.697 kr/m² (-8%)

20195.122 kr/m² (-6%)

20185.455 kr/m² (+16%)

20174.715 kr/m² (+7%)

20164.412 kr/m² (+1%)

20154.365 kr/m² (-27%)

20145.952 kr/m² (+45%)

20134.103 kr/m² (-15%)

20124.847 kr/m² (-16%)

20115.795 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Sdr. Felding Skole og Børneunivers	548 m	6,3	249
Kibæk Skole	11,5 km	7,6	325
Sdr Omme Skole	13,5 km	6,6	231
Uhre Friskole	16,9 km	8,6	190
Skjern Kristne Friskole	16,9 km	7,7	369

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 19,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 375 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Kjelstrup - Fasterholt, ca. 4.740 biler/døgn (2021), 200 m væk.

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43,3 år, gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 308 m, dagligvarer 145026 m, hospital 173542 m, institution 145034 m, læge 147349 m, legeplads 146763 m, motorvejsafkørsel 161013 m, natteliv 142756 m, park 144022 m, station 147647 m.

Nærmeste vindmølle: 2557 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).