Markvænget 44, 6520 Toftlund · Tønder Kommune · matr. 1614
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 260 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 175 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 85 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2021): 1.295.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.295.000 kr |
| 2016 | Anden overdragelse | 570.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 1.150.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 545.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.818 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.041 m² | 1.046 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,1 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 278 m · Entreprenør, Geestrupvej 27
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Toftlund Skole | 1,2 km | 6,4 | 409 |
| Agerskov Skole | 6,5 km | 5,5 | 76 |
| Fællesskolen Nustrup-Sommersted | 11,7 km | 5,7 | 143 |
| Gram Skole | 12,2 km | 7,4 | 219 |
| Lærvium Skole og Dagtilbud, Hovedgaden Øst | 15,2 km | 6,0 | 191 |
| Branderup Friskole | 6,0 km | 7,1 | 116 |
| Agerskov Kristne Friskole | 6,4 km | 7,2 | 137 |
| Bedsted Friskole | 13,1 km | 7,0 | 103 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 48,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (263 m), fredskov (220 m), §3-beskyttet natur (199 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lebækvej, ca. 42 biler/døgn (2007), 422 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1274 m, dagligvarer 1276 m, hospital 23025 m, institution 132080 m, ladestander (elbil) 691 m, læge 12296 m, legeplads 798 m, motorvejsafkørsel 18923 m, natteliv 6380 m, park 322 m, station 16519 m.
Nærmeste vindmølle: 3758 m væk (1300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Lokalplan for Bakkevænget i Nørre-rangstrup kommune · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).