Grundviden

Ejendomsrapport

Markvænget 4, 8544 Mørke · Syddjurs Kommune · matr. 16s

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.000 m²

Boligareal (BBR)

135 m²

Rest-byggeret (v0)

165 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	300 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	135 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	165 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~8,2 km
Seneste salgspris	-	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.846 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.000 m²	1.001 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,2 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8544 Mørke

202610.278 kr/m² (-3%)

202510.556 kr/m² (+1%)

202410.478 kr/m² (+1%)

202310.334 kr/m² (+1%)

202210.226 kr/m² (-2%)

202110.390 kr/m² (+36%)

20207.661 kr/m² (-21%)

20199.654 kr/m² (+10%)

20188.782 kr/m² (-3%)

20179.020 kr/m² (+26%)

20167.172 kr/m² (-17%)

20158.681 kr/m² (-7%)

20149.348 kr/m² (+14%)

20138.182 kr/m² (+9%)

20127.500 kr/m² (-15%)

20118.778 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ådalens Skole	3,1 km	7,3	246
Voldumegnens Friskole	5,9 km	5,8	93
Assentoftskolen	8,4 km	7,3	612
Hornslet Skole	9,1 km	7,5	902
Auning Skole	9,4 km	6,3	722

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 29,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 786 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (70 m), §3-beskyttet natur (297 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Drastrup - Følle, ca. 4.958 biler/døgn (2026), 2172 m væk.

Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.

Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2915 m, dagligvarer 78828 m, hospital 118417 m, institution 79249 m, ladestander (elbil) 7248 m, læge 79224 m, legeplads 78814 m, motorvejsafkørsel 103636 m, natteliv 83699 m, park 84980 m, station 94794 m.

Nærmeste vindmølle: 5729 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).