Grundviden

Ejendomsrapport

Markvænget 34, 7400 Herning · Herning Kommune · matr. 1gt

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

5.600 m²

Boligareal (BBR)

1.010 m²

Rest-byggeret (v0)

1.100 m²

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.240 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.140 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.100 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~900 m
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.136 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	5.600 m²	804 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7400 Herning

202615.104 kr/m² (+11%)

202513.654 kr/m² (-3%)

202414.035 kr/m² (+4%)

202313.486 kr/m² (-9%)

202214.822 kr/m² (+10%)

202113.429 kr/m² (+7%)

202012.529 kr/m² (-1%)

201912.593 kr/m² (+9%)

201811.523 kr/m² (+2%)

201711.340 kr/m² (+6%)

201610.720 kr/m² (-2%)

201510.912 kr/m² (+7%)

201410.239 kr/m² (+1%)

201310.115 kr/m² (-5%)

201210.651 kr/m² (+4%)

201110.204 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Lindbjergskolen	135 m	7,4	845
Herningsholmskolen	4,4 km	6,9	584
Ikast Nordre Skole	5,4 km	6,9	549
Hyldgårdsskolen	5,8 km	7,3	580
Lind Skole	6,0 km	7,4	715
Hammerum Fri- og Efterskole (friskolen)	529 m	8,3	201
Parkskolen	5,2 km	7,5	189
Midtjyllands Kristne Friskole	6,0 km	7,4	482

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 54,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 309 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (245 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: PALLE FLØES VEJ, ca. 414 biler/døgn (2020), 178 m væk.

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43,3 år, gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1639 m, dagligvarer 455 m, hospital 4847 m, institution 132832 m, ladestander (elbil) 1527 m, læge 5231 m, legeplads 484 m, motorvejsafkørsel 1952 m, natteliv 5164 m, park 1007 m, station 614 m.

Nærmeste vindmølle: 8982 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).