Markvænget 34, 2791 Dragør · Dragør Kommune · matr. 9bu
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 199 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 109 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 90 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2006): 2.650.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 2.650.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.325.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 1.428.704 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 714.352 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 39.906 kr |
| Offentlig vurdering | - | 3,7 mio |
| Grundareal | 498 m² | 758 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 294 m · Villaolietank Fasanvænget 78 og nabo Fasanvænget 80
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dragør Skole | 836 m | 7,9 | 468 |
| Nordstrandskolen | 1,1 km | 8,1 | 712 |
| St. Magleby Skole | 1,6 km | 8,1 | 694 |
| Løjtegårdsskolen | 4,6 km | 7,2 | 780 |
| Skelgårdsskolen | 4,9 km | 7,3 | 868 |
| Amager Privatskole | 5,6 km | 8,1 | 238 |
| Øresunds Internationale Skole | 6,7 km | 9,0 | 85 |
| Landsbyskolen | 6,9 km | 8,9 | 91 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Dragør-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 358 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (218 m), §3-beskyttet natur (263 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kystvejen (øst om Lufthavnen), ca. 4.333 biler/døgn (2022), 2170 m væk.
Området (Dragør): 14.468 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 377.040 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 170 m, dagligvarer 721 m, hospital 7679 m, institution 178 m, ladestander (elbil) 788 m, læge 1002 m, legeplads 349 m, motorvejsafkørsel 4795 m, natteliv 272 m, park 77 m, station 4612 m.
Nærmeste vindmølle: 9399 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).