Markvænget 33, 9600 Aars · Vesthimmerlands Kommune · matr. 2ni
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 960 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 960 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2025): 299.876 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Interessesammenfald | 299.876 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 149.938 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 42 m · Autoværksted, Markvænget 36, Aars
V1 109 m · Jernstøberi, Markedsgade 21, Aars
V1 214 m · Maskinfabrik med overfladebehandling, Nygårdsvej 15, Aars
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aars Skole | 1,2 km | 6,9 | 557 |
| Østermarkskolen | 2,0 km | 7,4 | 610 |
| Hornum Skole | 7,1 km | 7,3 | 259 |
| Farsø Skole | 10,5 km | 7,0 | 658 |
| Sortebakkeskolen | 13,3 km | 7,2 | 410 |
| Haubro Friskole og Børnehus | 5,5 km | 8,0 | 104 |
| Blære Friskole | 7,7 km | 5,1 | 73 |
| Aalestrup Realskole | 11,2 km | 6,6 | 142 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 46,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 176 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (117 m), §3-beskyttet natur (267 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hobro - Aggersund, ca. 46 biler/døgn (2018), 2127 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 527 m, dagligvarer 753 m, hospital 10386 m, institution 143690 m, ladestander (elbil) 328 m, læge 986 m, legeplads 597 m, motorvejsafkørsel 11829 m, natteliv 1161 m, park 575 m, station 23828 m.
Nærmeste vindmølle: 2048 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Lokalplan nr. 1-38 for et område til erhvervsformål i Aars By · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).