Grundviden

Ejendomsrapport

Markvænget 3, 7280 Sønder Felding · Herning Kommune · matr. 2æ

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

614 m²

Boligareal (BBR)

109 m²

Rest-byggeret (v0)

75 m²

Seneste salg

0,9 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	184 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	109 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	75 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2007): 850.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2007	Almindelig fri handel	850.000 kr
2004	Almindelig fri handel	307.500 kr
2004	Almindelig fri handel	615.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~9,2 km
Seneste salgspris	-	0,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.030 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	614 m²	871 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,2 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7280 Sønder Felding

20265.828 kr/m² (-1%)

20255.906 kr/m² (-11%)

20246.659 kr/m² (+19%)

20235.605 kr/m² (-8%)

20226.098 kr/m² (0%)

20216.098 kr/m² (+30%)

20204.697 kr/m² (-8%)

20195.122 kr/m² (-6%)

20185.455 kr/m² (+16%)

20174.715 kr/m² (+7%)

20164.412 kr/m² (+1%)

20154.365 kr/m² (-27%)

20145.952 kr/m² (+45%)

20134.103 kr/m² (-15%)

20124.847 kr/m² (-16%)

20115.795 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Sdr. Felding Skole og Børneunivers	534 m	6,3	249
Kibæk Skole	11,5 km	7,6	325
Sdr Omme Skole	13,5 km	6,6	231
Uhre Friskole	16,9 km	8,6	190
Skjern Kristne Friskole	17,0 km	7,7	369

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 19,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 417 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Kjelstrup - Fasterholt, ca. 4.740 biler/døgn (2021), 214 m væk.

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43,3 år, gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 302 m, dagligvarer 144998 m, hospital 173509 m, institution 145005 m, læge 147320 m, legeplads 146734 m, motorvejsafkørsel 160978 m, natteliv 142728 m, park 143994 m, station 147619 m.

Nærmeste vindmølle: 2587 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).