Grundviden

Ejendomsrapport

Markvænget 20E, 7441 Bording · Ikast-Brande Kommune · matr. 3al

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.015 m²

Boligareal (BBR)

128 m²

Rest-byggeret (v0)

177 m²

Seneste salg

1,2 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	305 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	128 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	177 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2005): 1.170.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2005	Almindelig fri handel	1.170.000 kr
2003	Almindelig fri handel	960.000 kr
2003	Almindelig fri handel	480.000 kr
1986	Almindelig fri handel	237.500 kr
1986	Almindelig fri handel	237.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,0 km
Seneste salgspris	-	1,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.386 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.015 m²	916 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,0 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7441 Bording

20269.401 kr/m² (+31%)

20257.182 kr/m² (-12%)

20248.136 kr/m² (-1%)

20238.197 kr/m² (-12%)

20229.301 kr/m² (+11%)

20218.390 kr/m² (+10%)

20207.610 kr/m² (-7%)

20198.188 kr/m² (-11%)

20189.218 kr/m² (+17%)

20177.897 kr/m² (+9%)

20167.218 kr/m² (-11%)

20158.103 kr/m² (+25%)

20146.494 kr/m² (+4%)

20136.228 kr/m² (-17%)

20127.484 kr/m² (-4%)

20117.794 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Engesvang Skole	4,8 km	7,2	327
Ikast Østre Skole	7,7 km	7,0	729
Hyldgårdsskolen	8,5 km	7,3	580
Ikast Nordre Skole	8,8 km	6,9	549
Tollundskolen	10,9 km	6,9	619

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 90,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 405 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (207 m), §3-beskyttet natur (193 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ringkøbing - Silkeborg, ca. 2.602 biler/døgn (2023), 413 m væk.

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år.

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 761 m, dagligvarer 864 m, hospital 17154 m, institution 119246 m, ladestander (elbil) 863 m, læge 5240 m, legeplads 958 m, motorvejsafkørsel 1120 m, natteliv 654 m, park 823 m, station 946 m.

Nærmeste vindmølle: 1374 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).