Grundviden

Ejendomsrapport

Markvænget 17, 7441 Bording · Ikast-Brande Kommune · matr. 3cl

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

801 m²

Boligareal (BBR)

172 m²

Rest-byggeret (v0)

68 m²

Seneste salg

1,3 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	240 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	172 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	68 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2016): 1.250.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,9 km
Seneste salgspris	-	1,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.386 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	801 m²	916 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,9 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7441 Bording

20269.401 kr/m² (+31%)

20257.182 kr/m² (-12%)

20248.136 kr/m² (-1%)

20238.197 kr/m² (-12%)

20229.301 kr/m² (+11%)

20218.390 kr/m² (+10%)

20207.610 kr/m² (-7%)

20198.188 kr/m² (-11%)

20189.218 kr/m² (+17%)

20177.897 kr/m² (+9%)

20167.218 kr/m² (-11%)

20158.103 kr/m² (+25%)

20146.494 kr/m² (+4%)

20136.228 kr/m² (-17%)

20127.484 kr/m² (-4%)

20117.794 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Engesvang Skole	4,7 km	7,2	327
Ikast Østre Skole	7,8 km	7,0	729
Hyldgårdsskolen	8,5 km	7,3	580
Ikast Nordre Skole	8,8 km	6,9	549
Tollundskolen	10,8 km	6,9	619

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 83,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 258 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (180 m), §3-beskyttet natur (229 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ringkøbing - Silkeborg, ca. 2.602 biler/døgn (2023), 480 m væk.

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år.

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 841 m, dagligvarer 811 m, hospital 17075 m, institution 119227 m, ladestander (elbil) 913 m, læge 5112 m, legeplads 912 m, motorvejsafkørsel 1248 m, natteliv 609 m, park 865 m, station 878 m.

Nærmeste vindmølle: 1453 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).