Markvænget 13, 6800 Varde · Varde Kommune · matr. 6cf
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 337 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 179 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 158 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2007): 1.945.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.945.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 972.500 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 747.680 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.010 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.122 m² | 878 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 154 m · Riis Reklame/Offset A/S
V2 300 m · Tidl. oliedepot, Nordre Boulevard 98, Varde
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frelloskolen | 272 m | 7,2 | 859 |
| Lykkesgårdskolen | 2,4 km | 6,8 | 522 |
| Næsbjerg Skole | 7,9 km | 7,3 | 289 |
| Bryndum Skole | 11,4 km | 7,2 | 467 |
| Blåvandshuk Skole | 12,5 km | 6,9 | 463 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 5,4 km | 7,8 | 157 |
| Markusskolen | 14,0 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 17,4 km | 8,3 | 482 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 358 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lundvej, ca. 3.714 biler/døgn (2026), 1276 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 594 m, dagligvarer 745 m, hospital 3120 m, ladestander (elbil) 191 m, læge 857 m, legeplads 345 m, motorvejsafkørsel 13046 m, natteliv 984 m, park 671 m, station 779 m.
Nærmeste vindmølle: 4220 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).