Markvænget 12, 8981 Spentrup · Randers Kommune · matr. 2ag
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 983 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 609 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 374 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2005): 7.200.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Anden overdragelse | 7.200.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 7.200.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 64.950 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.772 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.277 m² | 948 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 192 m · MARIAGERVEJ
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blicherskolen | 2,5 km | 7,0 | 424 |
| Nørrevangsskolen og UNX-Ung Nord10 | 8,8 km | 6,1 | 503 |
| Vestervangsskolen | 9,0 km | 6,5 | 887 |
| Fårup Skole og Børneby | 9,1 km | 7,0 | 149 |
| Østervangsskolen | 9,4 km | 7,6 | 375 |
| Randers Friskole & Børnehus | 6,8 km | 7,6 | 182 |
| C. la Cours Skole | 9,9 km | 8,6 | 415 |
| Randers Realskole | 10,0 km | 8,1 | 1298 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 45,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 487 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (157 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 33.007 biler/døgn (2026), 5790 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2693 m, dagligvarer 2464 m, hospital 9377 m, institution 103093 m, ladestander (elbil) 6599 m, læge 15870 m, legeplads 2496 m, motorvejsafkørsel 5965 m, natteliv 8972 m, park 2811 m, station 10251 m.
Nærmeste vindmølle: 3106 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Hvidsten, boligområde, Markvænget · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).