Grundviden

Ejendomsrapport

Markvænget 12, 6933 Kibæk · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 1ao

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

975 m²

Boligareal (BBR)

156 m²

Rest-byggeret (v0)

103 m²

Seneste salg

0,5 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	293 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	190 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	103 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2018): 503.460 kr

År	Overdragelse	Købesum
2018	Almindelig fri handel	503.460 kr
2015	Almindelig fri handel	995.000 kr
2015	Almindelig fri handel	497.500 kr
1986	Almindelig fri handel	570.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,3 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.121 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	975 m²	875 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,3 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6933 Kibæk

20267.375 kr/m² (+11%)

20256.650 kr/m² (+13%)

20245.869 kr/m² (-33%)

20238.719 kr/m² (+17%)

20227.460 kr/m² (0%)

20217.439 kr/m² (+15%)

20206.496 kr/m² (0%)

20196.496 kr/m² (0%)

20186.489 kr/m² (-5%)

20176.863 kr/m² (+49%)

20154.612 kr/m² (-32%)

20146.812 kr/m² (-12%)

20137.712 kr/m² (+11%)

20126.964 kr/m² (+28%)

20115.421 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Kibæk Skole	4,7 km	7,6	325
Studsgård Friskole	6,0 km	6,6	72
Snejbjerg Skole	7,6 km	7,5	547
Lind Skole	11,1 km	7,4	715
Vestervangskolen	11,2 km	7,3	455

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 58,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 295 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: BJERREVEJ, ca. 766 biler/døgn (2018), 1363 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4659 m, dagligvarer 4558 m, hospital 10445 m, institution 146034 m, ladestander (elbil) 2745 m, læge 5394 m, legeplads 2464 m, motorvejsafkørsel 7477 m, natteliv 4908 m, park 6092 m, station 4944 m.

Nærmeste vindmølle: 4140 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).