Markvænget 10, 2791 Dragør · Dragør Kommune · matr. 8bk
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 218 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 130 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 88 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2026): 5.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 5.500.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 4.800.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 3.310.000 kr |
| 2016 | Familieoverdragelse | 1.870.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.650.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 910.160 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 5,5 mio | 5,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | 42.308 kr | 38.949 kr |
| Offentlig vurdering | - | 3,5 mio |
| Grundareal | 728 m² | 751 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (99 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 174 m · Villaolietank Fasanvænget 78 og nabo Fasanvænget 80
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dragør Skole | 1,1 km | 7,9 | 468 |
| Nordstrandskolen | 1,1 km | 8,1 | 712 |
| St. Magleby Skole | 1,4 km | 8,1 | 694 |
| Løjtegårdsskolen | 4,5 km | 7,2 | 780 |
| Skelgårdsskolen | 4,7 km | 7,3 | 868 |
| Amager Privatskole | 5,4 km | 8,1 | 238 |
| Øresunds Internationale Skole | 6,6 km | 9,0 | 85 |
| Landsbyskolen | 6,9 km | 8,9 | 91 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Dragør-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 378 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (36 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kystvejen (øst om Lufthavnen), ca. 4.333 biler/døgn (2022), 2285 m væk.
Området (Dragør): 14.468 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 377.040 kr/år.
Kriminalitet (2025): 38,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 444 m, dagligvarer 710 m, hospital 7509 m, institution 460 m, ladestander (elbil) 742 m, læge 1204 m, legeplads 389 m, motorvejsafkørsel 4757 m, natteliv 353 m, park 261 m, station 4578 m.
Nærmeste vindmølle: 9361 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).