Grundviden

Ejendomsrapport

Markvænget 1, 6933 Kibæk · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 1aa

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

744 m²

Boligareal (BBR)

144 m²

Rest-byggeret (v0)

52 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	223 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	171 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	52 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,2 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.192 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	744 m²	875 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,2 km (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6933 Kibæk

20267.375 kr/m² (+11%)

20256.650 kr/m² (+13%)

20245.869 kr/m² (-33%)

20238.719 kr/m² (+17%)

20227.460 kr/m² (0%)

20217.439 kr/m² (+15%)

20206.496 kr/m² (0%)

20196.496 kr/m² (0%)

20186.489 kr/m² (-5%)

20176.863 kr/m² (+49%)

20154.612 kr/m² (-32%)

20146.812 kr/m² (-12%)

20137.712 kr/m² (+11%)

20126.964 kr/m² (+28%)

20115.421 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Kibæk Skole	4,5 km	7,6	325
Studsgård Friskole	5,9 km	6,6	72
Snejbjerg Skole	7,5 km	7,5	547
Lind Skole	11,0 km	7,4	715
Vestervangskolen	11,1 km	7,3	455

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 60,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 366 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: BJERREVEJ, ca. 766 biler/døgn (2018), 1290 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4538 m, dagligvarer 145896 m, hospital 176626 m, institution 145910 m, læge 146626 m, legeplads 146124 m, motorvejsafkørsel 165101 m, natteliv 143632 m, park 144982 m, station 148704 m.

Nærmeste vindmølle: 4157 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).