Markusvej 9, 9352 Dybvad · Frederikshavn Kommune · matr. 8bf
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 238 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 250 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -12 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1980): 28.560 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Torslev Skole | 6,3 km | 6,4 | 254 |
| Dybvad skoleafdeling | 7,4 km | 6,5 | 106 |
| Toftegårdsskolen | 8,3 km | 6,8 | 278 |
| Klokkerholm Skole | 9,7 km | 7,3 | 329 |
| Tårs Skole | 13,2 km | 6,9 | 333 |
| Agersted Friskole | 13,0 km | 7,0 | 156 |
| Poulstrup Friskole og Børnehus | 15,5 km | 6,2 | 221 |
| Nørreådal Friskole | 16,1 km | 8,0 | 133 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 45,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 232 m væk (2G,4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (201 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (94 m), §3-beskyttet natur (200 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Damsigvej, ca. 37 biler/døgn (2019), 1341 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5431 m, dagligvarer 6294 m, hospital 9699 m, institution 166069 m, ladestander (elbil) 13441 m, læge 6504 m, legeplads 2167 m, motorvejsafkørsel 6939 m, natteliv 6375 m, park 3598 m, station 17558 m.
Nærmeste vindmølle: 5389 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).