# Markskellet 8, 2720 Vanløse

Etageejendom. 9.002 m² bolig i alt i bygningen, opført 1932, 4.791 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/markskellet-8-2720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/markskellet-8-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/markskellet-8-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69422/12.49225)
- [Solgte priser på Markskellet](https://grundviden.dk/vej/markskellet-2720?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **5,0 mio. kr** (55.500 kr/m²).
- Boligens eget areal: 90 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 5,1 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,7 og 5,6 mio. kr. Udbudt 3% under vores skøn.
- På markedet siden 10. september 2026.
- Mægler: danbolig Vanløse.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/koebenhavn/2720/lejlighed/1170000896-117/)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 4. april 2026-7. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 156 dage til salg.
- til salg 5. marts 2026-14. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 162 dage til salg.
- 2. tv: solgt 1. februar 2026, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 13. februar 2025, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. februar 2025).
- st. th: solgt 19. juli 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2024).
- 2. th: solgt 8. februar 2024, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. februar 2024).
- 1. tv: solgt 11. maj 2023, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 11. maj 2023).
- 1. tv: solgt 23. august 2021, solgt for 2,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 23. august 2021).
- 3. th: solgt 11. august 2021, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. august 2021).
- 3. th: solgt 1. december 2020, solgt for 3,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 9.002 m².
- Bygningsareal 8.876 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1932.
- Om-/tilbygget 2026.
- 97 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2740.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.791 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=markskellet-8-2720&lstoej=1&src=address-md#17/55.69422/12.49225)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=markskellet-8-2720&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69422/12.49225)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,7 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kirkebjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/markskellet-8-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/markskellet-8-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69422/12.49225)
- [Solgte priser på Markskellet](https://grundviden.dk/vej/markskellet-2720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.