Grundviden

Ejendomsrapport

Markskellet 70, 8920 Randers NV · Randers Kommune · matr. 55dc

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

13.607 m²

Boligareal (BBR)

2.354 m²

Rest-byggeret (v0)

1.728 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	4.082 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	2.354 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.728 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,4 km
Seneste salgspris	-	2,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	14.138 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	13.607 m²	800 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (55 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8920 Randers NV

202612.579 kr/m² (+7%)

202511.804 kr/m² (+13%)

202410.473 kr/m² (-4%)

202310.870 kr/m² (+5%)

202210.308 kr/m² (-12%)

202111.776 kr/m² (+10%)

202010.732 kr/m² (0%)

201910.738 kr/m² (+5%)

201810.211 kr/m² (+4%)

20179.797 kr/m² (+14%)

20168.621 kr/m² (-7%)

20159.234 kr/m² (+4%)

20148.861 kr/m² (0%)

20138.844 kr/m² (+4%)

20128.512 kr/m² (-6%)

20119.091 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Vestervangsskolen	2,1 km	6,5	887
Nørrevangsskolen og UNX-Ung Nord10	2,1 km	6,1	503
Hobrovejens Skole	2,7 km	5,6	473
Østervangsskolen	2,9 km	7,6	375
Rismølleskolen	3,6 km	6,2	330
Randers Friskole & Børnehus	357 m	7,6	182
C. la Cours Skole	2,9 km	8,6	415
Forberedelsesskolen	3,1 km	9,0	324

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 53,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 478 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (244 m), fredskov (243 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ringvejen i Randers, ca. 6.612 biler/døgn (2026), 1293 m væk.

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 274 m, dagligvarer 556 m, hospital 2813 m, institution 97630 m, ladestander (elbil) 457 m, læge 17427 m, legeplads 349 m, motorvejsafkørsel 2169 m, natteliv 1984 m, park 1930 m, station 3262 m.

Nærmeste vindmølle: 4664 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).