Grundviden

Ejendomsrapport

Markskellet 65, 8920 Randers NV · Randers Kommune · matr. 55cz

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

217 m²

Boligareal (BBR)

148 m²

Rest-byggeret (v0)

-61 m²

Seneste salg

0,7 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	87 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	148 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-61 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (august 1988): 673.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
1988	Almindelig fri handel	673.000 kr
1988	Almindelig fri handel	336.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,3 km
Seneste salgspris	-	2,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	14.074 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	217 m²	802 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (54 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8920 Randers NV

202612.579 kr/m² (+7%)

202511.804 kr/m² (+13%)

202410.473 kr/m² (-4%)

202310.870 kr/m² (+5%)

202210.308 kr/m² (-12%)

202111.776 kr/m² (+10%)

202010.732 kr/m² (0%)

201910.738 kr/m² (+5%)

201810.211 kr/m² (+4%)

20179.797 kr/m² (+14%)

20168.621 kr/m² (-7%)

20159.234 kr/m² (+4%)

20148.861 kr/m² (0%)

20138.844 kr/m² (+4%)

20128.512 kr/m² (-6%)

20119.091 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Randers Friskole & Børnehus	449 m	7,6	182
Vestervangsskolen	1,9 km	6,5	887
Nørrevangsskolen og UNX-Ung Nord10	2,0 km	6,1	503
Hobrovejens Skole	2,6 km	5,6	473
C. la Cours Skole	2,8 km	8,6	415

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 54,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 370 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ringvejen i Randers, ca. 6.612 biler/døgn (2026), 1178 m væk.

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 165 m, dagligvarer 440 m, hospital 2728 m, institution 97547 m, ladestander (elbil) 390 m, læge 17357 m, legeplads 345 m, motorvejsafkørsel 2149 m, natteliv 1868 m, park 1847 m, station 3146 m.

Nærmeste vindmølle: 4698 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).