Grundviden

Ejendomsrapport

Markskellet 5, 6870 Ølgod · Varde Kommune · matr. 1cn

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

923 m²

Boligareal (BBR)

201 m²

Rest-byggeret (v0)

76 m²

Seneste salg

2,5 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	277 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	201 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	76 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2019): 2.500.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2019	Almindelig fri handel	2.500.000 kr
2007	Almindelig fri handel	96.435 kr
2007	Almindelig fri handel	192.870 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,7 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.772 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	923 m²	867 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6870 Ølgod

20268.168 kr/m² (+13%)

20257.242 kr/m² (+3%)

20247.002 kr/m² (+2%)

20236.843 kr/m² (-5%)

20227.167 kr/m² (+7%)

20216.673 kr/m² (+2%)

20206.553 kr/m² (+9%)

20196.000 kr/m² (-2%)

20186.147 kr/m² (-3%)

20176.318 kr/m² (+3%)

20166.130 kr/m² (-3%)

20156.343 kr/m² (+6%)

20145.970 kr/m² (+3%)

20135.769 kr/m² (-8%)

20126.254 kr/m² (+17%)

20115.349 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ølgod Skole	696 m	6,5	434
Trane Skole – Tistrup Skole	9,9 km	6,5	278
Tarm Skole	11,7 km	6,6	442
Ansager Skole	15,1 km	6,9	148
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej	16,6 km	5,2	172
Ølgod Kristne Friskole	4,4 km	5,8	74
Skovlund Friskole	10,2 km	7,0	114
Skjern Kristne Friskole	15,8 km	7,7	369

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 42,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (41 m), fredskov (257 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Herning - Varde, ca. 46 biler/døgn (2018), 4035 m væk.

Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 699 m, dagligvarer 1220 m, hospital 21396 m, ladestander (elbil) 1186 m, læge 1006 m, legeplads 734 m, motorvejsafkørsel 31839 m, natteliv 1272 m, park 1320 m, station 1417 m.

Nærmeste vindmølle: 2613 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).