← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Markskellet 3, 7400 Herning · Herning Kommune · matr. 1mf

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
917 m²
Boligareal (BBR)
135 m²
Rest-byggeret (v0)
140 m²
Seneste salg
0,3 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)275 m²
Eksisterende etageareal (proxy)135 m²
Tilbageværende byggeret (v0)140 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 1979): 330.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~7,6 km
Seneste salgspris-2,1 mio
Pris pr. m² bolig-13.380 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal917 m²892 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,6 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7400 Herning

202615.104 kr/m² (+11%)
202513.654 kr/m² (-3%)
202414.035 kr/m² (+4%)
202313.486 kr/m² (-9%)
202214.822 kr/m² (+10%)
202113.429 kr/m² (+7%)
202012.529 kr/m² (-1%)
201912.593 kr/m² (+9%)
201811.523 kr/m² (+2%)
201711.340 kr/m² (+6%)
201610.720 kr/m² (-2%)
201510.912 kr/m² (+7%)
201410.239 kr/m² (+1%)
201310.115 kr/m² (-5%)
201210.651 kr/m² (+4%)
201110.204 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Hyldgårdsskolen8,2 km7,3580
Lind Skole8,2 km7,4715
Hammerum Fri- og Efterskole (friskolen)8,2 km8,3201
Lindbjergskolen8,6 km7,4845
Ikast Østre Skole9,7 km7,0729

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 49,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 465 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (225 m), §3-beskyttet natur (105 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: NØRLUNDVEJ, ca. 369 biler/døgn (2018), 380 m væk.

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43,3 år, gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 6105 m, dagligvarer 487 m, hospital 10088 m, institution 129484 m, ladestander (elbil) 5809 m, læge 9106 m, legeplads 3964 m, motorvejsafkørsel 6514 m, natteliv 8761 m, park 947 m, station 7880 m.

Nærmeste vindmølle: 2946 m væk (80 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).