Markskellet 17A, 4673 Rødvig Stevns · Stevns Kommune · matr. 21ca
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 409 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 180 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 229 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~5,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.769 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.022 m² | 858 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,4 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 119 m · Beboelse
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Store Heddinge Skole | 6,2 km | 7,2 | 498 |
| Hotherskolen | 13,4 km | 6,9 | 380 |
| 5-Kløverskolerne, Karise Skole | 13,6 km | 6,5 | 231 |
| 5-Kløverskolerne, Hylleholt Skole | 14,8 km | 7,1 | 257 |
| 5-Kløverskolerne, Rolloskolen | 16,7 km | 5,9 | 332 |
| Stevns Friskole | 492 m | 5,8 | 155 |
| Spjellerup Friskole | 9,2 km | 8,4 | 173 |
| Hellested Friskole og Børnehus | 11,1 km | 7,2 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Stevns-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 18,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 409 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 407 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (14 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rødvigvej, ca. 266 biler/døgn (2021), 6810 m væk.
Området (Stevns): 23.927 indbyggere, medianalder 50,4 år, gns. disponibel indkomst 277.992 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5915 m, dagligvarer 460 m, hospital 27949 m, institution 5520 m, ladestander (elbil) 451 m, læge 5932 m, legeplads 306 m, motorvejsafkørsel 23048 m, natteliv 557 m, park 160 m, station 639 m.
Nærmeste vindmølle: 2883 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).