Markskellet 10, 4673 Rødvig Stevns · Stevns Kommune · matr. 21cx
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 240 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 116 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 124 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 1979): 510.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.717 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 800 m² | 993 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,0 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 206 m · Beboelse
V2 273 m · Villaolietank
V2 284 m · Rødvig Losseplads, Rødvigvej 63, 4673 Rødvig Stevns
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Store Heddinge Skole | 6,2 km | 7,2 | 498 |
| Hotherskolen | 13,4 km | 6,9 | 380 |
| 5-Kløverskolerne, Karise Skole | 13,5 km | 6,5 | 231 |
| 5-Kløverskolerne, Hylleholt Skole | 14,7 km | 7,1 | 257 |
| 5-Kløverskolerne, Rolloskolen | 16,6 km | 5,9 | 332 |
| Stevns Friskole | 407 m | 5,8 | 155 |
| Spjellerup Friskole | 9,1 km | 8,4 | 173 |
| Hellested Friskole og Børnehus | 11,0 km | 7,2 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Stevns-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 17,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 420 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 322 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (50 m), §3-beskyttet natur (264 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rødvigvej, ca. 266 biler/døgn (2021), 6722 m væk.
Området (Stevns): 23.927 indbyggere, medianalder 50,4 år, gns. disponibel indkomst 277.992 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5907 m, dagligvarer 388 m, hospital 27893 m, institution 5516 m, ladestander (elbil) 375 m, læge 5922 m, legeplads 228 m, motorvejsafkørsel 22966 m, natteliv 502 m, park 67 m, station 546 m.
Nærmeste vindmølle: 2938 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).