Markleddet 37, 3600 Frederikssund · Frederikssund Kommune · matr. 4as
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 897 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 372 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 525 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.162 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.990 m² | 798 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (100 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 67 m · KTH (Københavns Tømmerhandel)
V1 158 m · KTH A/S Planteskole
V1 213 m · Flügger Farver
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ådalens Skole | 1,7 km | 7,8 | 969 |
| Trekløverskolen | 2,2 km | 6,3 | 674 |
| Jægerspris Skole | 5,2 km | 6,6 | 401 |
| Slangerup Skole | 5,8 km | 7,2 | 753 |
| Fjordlandsskolen | 7,8 km | 6,8 | 555 |
| Frederikssund Private Realskole | 524 m | 8,0 | 739 |
| Slotsparkens Friskole | 5,7 km | 8,1 | 149 |
| Sigerslevøster Privatskole | 6,0 km | 8,2 | 275 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 14,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 254 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Falkenborgvej, ca. 332 biler/døgn (2017), 90 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 613 m, dagligvarer 630 m, hospital 1096 m, institution 194 m, ladestander (elbil) 242 m, læge 11270 m, legeplads 804 m, motorvejsafkørsel 14984 m, natteliv 945 m, park 355 m, station 911 m.
Nærmeste vindmølle: 5656 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).