Markleddet 30, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 7bi
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 300 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 299 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2021): 1.875.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Anden overdragelse | 1.875.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 3.750.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 2.500.000 kr |
| 2020 | 3.706.000 kr |
| 2019 | 2.500.000 kr |
| 2018 | 2.500.000 kr |
| 2017 | 2.500.000 kr |
| 2016 | 2.500.000 kr |
| 2015 | 2.500.000 kr |
| 2014 | 2.500.000 kr |
| 2013 | 2.500.000 kr |
| 2012 | 2.600.000 kr |
| 2011 | 2.600.000 kr |
| 2010 | 2.350.000 kr |
| 2009 | 2.350.000 kr |
| 2008 | 3.550.000 kr |
| 2007 | 3.550.000 kr |
| 2006 | 2.600.000 kr |
| 2005 | 2.400.000 kr |
| 2004 | 1.950.000 kr |
| 2003 | 1.950.000 kr |
| 2003 | 1.550.000 kr |
| 2002 | 1.550.000 kr |
| 2001 | 1.400.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 49.676 kr |
| Offentlig vurdering | 2,5 mio | 4,7 mio |
| Grundareal | 999 m² | 680 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 78 m · Maskinfabrik m.v., Femagervej 37-39, 2650 Hvidovre
V2 102 m · Farve- og lakfabrik - Gadestævnet 2-8, 2650 Hvidovre
V2 111 m · Maskinfabrik, autoværksted og -lakering, skiltemaling, elektronik mm. Femagervej 33, Hvidovre
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holmegårdsskolen | 461 m | 7,0 | 578 |
| Præstemoseskolen | 599 m | 7,6 | 538 |
| Brøndbyøster Skole - Bredager | 1,0 km | 7,4 | 982 |
| Hendriksholm Skole | 1,2 km | 7,0 | 581 |
| Lykkebo Skole | 1,2 km | 6,1 | - |
| Esajasskolen | 1,4 km | 9,0 | 255 |
| Hvidovre Privatskole | 1,9 km | 8,8 | 440 |
| Frederiksberg Privatskole | 1,9 km | 9,0 | 220 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 11,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 129 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (205 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kløverprisvej, ca. 4.004 biler/døgn (2025), 196 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 531 m, dagligvarer 578 m, hospital 1229 m, institution 840 m, ladestander (elbil) 663 m, læge 582 m, legeplads 475 m, motorvejsafkørsel 1078 m, natteliv 855 m, park 377 m, station 3134 m.
Nærmeste vindmølle: 3883 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).