Markleddet 22, 2650 Hvidovre · Hvidovre Kommune · matr. 4io
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 191 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 108 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 83 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2006): 1.301.325 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.301.325 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 2.602.650 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.995.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 997.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.645.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.044.406 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 522.203 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 1.550.000 kr |
| 2020 | 3.347.000 kr |
| 2019 | 1.550.000 kr |
| 2018 | 1.550.000 kr |
| 2017 | 1.550.000 kr |
| 2016 | 1.550.000 kr |
| 2015 | 1.550.000 kr |
| 2014 | 1.550.000 kr |
| 2013 | 1.550.000 kr |
| 2012 | 1.600.000 kr |
| 2011 | 1.600.000 kr |
| 2010 | 1.500.000 kr |
| 2009 | 1.500.000 kr |
| 2008 | 2.250.000 kr |
| 2007 | 2.250.000 kr |
| 2006 | 1.650.000 kr |
| 2005 | 1.500.000 kr |
| 2004 | 1.200.000 kr |
| 2003 | 1.200.000 kr |
| 2003 | 1.000.000 kr |
| 2002 | 1.000.000 kr |
| 2001 | 900.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 50.213 kr |
| Offentlig vurdering | 1,6 mio | 4,7 mio |
| Grundareal | 637 m² | 716 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (90 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 120 m · Maskinfabrik m.v., Femagervej 37-39, 2650 Hvidovre
V2 127 m · Maskinfabrik, autoværksted og -lakering, skiltemaling, elektronik mm. Femagervej 33, Hvidovre
V1 152 m · Vognmandsforretninger og ulovlige autoværksteder - Rebæk Alle 22
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holmegårdsskolen | 365 m | 7,0 | 578 |
| Præstemoseskolen | 701 m | 7,6 | 538 |
| Brøndbyøster Skole - Bredager | 1,1 km | 7,4 | 982 |
| Hendriksholm Skole | 1,1 km | 7,0 | 581 |
| Lykkebo Skole | 1,2 km | 6,1 | - |
| Esajasskolen | 1,5 km | 9,0 | 255 |
| Frederiksberg Privatskole | 1,8 km | 9,0 | 220 |
| Hvidovre Privatskole | 2,0 km | 8,8 | 440 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Hvidovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 10,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 165 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (212 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kløverprisvej, ca. 4.004 biler/døgn (2025), 97 m væk.
Området (Hvidovre): 54.152 indbyggere, medianalder 40,5 år, gns. disponibel indkomst 285.102 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 495 m, dagligvarer 533 m, hospital 1336 m, institution 829 m, ladestander (elbil) 594 m, læge 557 m, legeplads 511 m, motorvejsafkørsel 1192 m, natteliv 908 m, park 414 m, station 3070 m.
Nærmeste vindmølle: 3924 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).