Markhaven 31A, 5320 Agedrup · Odense Kommune · matr. 17d
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 576 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 442 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 134 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2023): 3.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 3.000.000 kr |
| 1991 | Almindelig fri handel | 690.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.802 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.439 m² | 892 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Al-Salahiyah Skolen | 957 m | 8,0 | 191 |
| Agedrup Skole | 1,1 km | 7,0 | 385 |
| Seden Skole | 1,8 km | 6,3 | 611 |
| Odinskolen | 3,1 km | 6,5 | 419 |
| Risingskolen | 4,0 km | 7,2 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (191 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Markhaven, ca. 582 biler/døgn (2017), 52 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 796 m, dagligvarer 760 m, hospital 6546 m, institution 43467 m, ladestander (elbil) 3724 m, læge 5035 m, legeplads 366 m, motorvejsafkørsel 6796 m, natteliv 786 m, park 1461 m, station 5894 m.
Nærmeste vindmølle: 4674 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).