Grundviden

Ejendomsrapport

Markgade 19, 6270 Tønder · Tønder Kommune · matr. 890

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

524 m²

Boligareal (BBR)

148 m²

Rest-byggeret (v0)

35 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

35,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	183 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	148 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	35 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 2025): 615.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,1 km
Seneste salgspris	0,6 mio	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	4.155 kr	8.576 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	524 m²	793 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6270 Tønder

20268.259 kr/m² (+5%)

20257.870 kr/m² (+4%)

20247.595 kr/m² (+10%)

20236.901 kr/m² (-5%)

20227.245 kr/m² (+14%)

20216.373 kr/m² (+5%)

20206.092 kr/m² (+3%)

20195.898 kr/m² (-8%)

20186.392 kr/m² (+13%)

20175.638 kr/m² (+2%)

20165.510 kr/m² (-13%)

20156.355 kr/m² (-1%)

20146.394 kr/m² (+11%)

20135.769 kr/m² (-2%)

20125.864 kr/m² (-18%)

20117.120 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen	316 m	6,3	346
Ludwig-Andresen-Schule	433 m	7,0	173
Marieskolen	772 m	8,1	202
Tønder Distriktsskole - Grundskolen	1,5 km	6,3	428
Jejsing Friskole	6,7 km	7,1	71

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 1,9 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 305 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Strucksallé, ca. 2.834 biler/døgn (2010), 137 m væk.

Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 479 m, dagligvarer 550 m, hospital 1367 m, institution 151720 m, ladestander (elbil) 485 m, læge 11018 m, legeplads 736 m, motorvejsafkørsel 32630 m, natteliv 336 m, park 577 m, station 215 m.

Nærmeste vindmølle: 3087 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).