← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Marken 25, 6715 Esbjerg N · Esbjerg Kommune · matr. 3do

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
700 m²
Boligareal (BBR)
121 m²
Rest-byggeret (v0)
54 m²
Seneste salg
1,7 mio
Bebyggelsesprocent
25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)175 m²
Eksisterende etageareal (proxy)121 m²
Tilbageværende byggeret (v0)54 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2017): 1.670.013 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2017Almindelig fri handel1.670.013 kr
2009Almindelig fri handel787.500 kr
2004Almindelig fri handel1.075.000 kr
2004Almindelig fri handel537.500 kr
1983Almindelig fri handel138.000 kr
1983Almindelig fri handel138.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~1,8 km
Seneste salgspris-2,1 mio
Pris pr. m² bolig-14.658 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal700 m²835 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,8 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6715 Esbjerg N

202613.826 kr/m² (-1%)
202513.958 kr/m² (0%)
202414.015 kr/m² (-2%)
202314.288 kr/m² (-4%)
202214.842 kr/m² (+8%)
202113.697 kr/m² (+1%)
202013.611 kr/m² (+4%)
201913.143 kr/m² (+2%)
201812.903 kr/m² (+6%)
201712.230 kr/m² (+5%)
201611.680 kr/m² (+3%)
201511.343 kr/m² (+22%)
20149.272 kr/m² (-17%)
201311.129 kr/m² (+6%)
201210.492 kr/m² (-8%)
201111.417 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Bryndum Skole395 m7,2467
Vitaskolen2,7 km7,6963
Sønderrisskolen2,9 km7,1729
Kvaglundskolen3,6 km6,2214
Markusskolen3,7 km9,5272

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 24,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 736 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (195 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Tarp Byvej, ca. 6.493 biler/døgn (2023), 476 m væk.

Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.

Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1348 m, dagligvarer 164225 m, hospital 180754 m, institution 163761 m, læge 165821 m, legeplads 165697 m, motorvejsafkørsel 168609 m, natteliv 162082 m, park 163009 m, station 166115 m.

Nærmeste vindmølle: 4613 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).