Markedsvej 2, 9352 Dybvad · Frederikshavn Kommune · matr. 1dm
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 440 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 317 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 123 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2004): 625.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Vognmandsforretning, Skævevej 7, Skæve
V2 85 m · Nedlagt benzinsalgssted, Aalborgvej 448, Dybvad
V2 85 m · Nedlagt benzinsalgssted, Aalborgvej 448, Dybvad
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dybvad skoleafdeling | 169 m | 6,5 | 106 |
| Torslev Skole | 9,9 km | 6,4 | 254 |
| Sæby Skole | 10,5 km | 7,5 | 327 |
| Stensnæsskolen | 10,7 km | 7,6 | 69 |
| Sæbygårdskolen | 10,8 km | 7,7 | 380 |
| Agersted Friskole | 8,6 km | 7,0 | 156 |
| Privatskolen i Sæby | 10,3 km | 7,7 | 184 |
| Sæby Friskole | 12,1 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 18,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 213 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jernbanegade(Sted-id:8473189-0110), ca. 282 biler/døgn (2024), 226 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4898 m, dagligvarer 137 m, hospital 14438 m, institution 162773 m, ladestander (elbil) 6949 m, læge 10439 m, legeplads 5427 m, motorvejsafkørsel 2884 m, natteliv 10185 m, park 638 m, station 21440 m.
Nærmeste vindmølle: 2166 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).