# Markedspladsen 1, 8900 Randers C

Etageejendom. 1.744 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1961, 1.325 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/markedspladsen-1-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/markedspladsen-1-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/markedspladsen-1-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46397/10.03148)
- [Solgte priser på Markedspladsen](https://grundviden.dk/vej/markedspladsen-8900?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Skovbyggelinjen dækker 100 % af grunden - nyt byggeri kræver normalt dispensation, eksisterende bygninger berøres ikke.
- Minus: Nabolagsprofil (Randers C, alment boligkvarter): 66 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 75 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 26. oktober 2023-16. oktober 2026, solgt for 425.000 kr, type ikke oplyst (aftalt 16. oktober 2026), 1.086 dage til salg.
- 1. th: solgt 1. juli 2026, solgt for 435.000 kr, fri handel (aftalt 1. juli 2026).
- st. th: solgt 1. oktober 2021, solgt for 608.000 kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 23. september 2021, solgt for 339.000 kr, fri handel (aftalt 23. september 2021).
- 1. tv: solgt 29. november 2013, solgt for 465.000 kr, fri handel (aftalt 29. november 2013).
- 1. th: solgt 15. juni 2012, solgt for 470.000 kr, fri handel (aftalt 15. juni 2012).
- 1. tv: solgt 31. januar 2012, solgt for 300.000 kr, fri handel (aftalt 31. januar 2012).
- st. th: solgt 22. oktober 2008, solgt for 640.000 kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2008).
- st. th: solgt 1. juli 2005, solgt for 435.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. december 2004, solgt for 265.000 kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.744 m² (29 boliger).
- Bygningsareal 1.744 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1961.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 29 boliger på ejendommen.
- Matrikel 869a.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-1.171 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 55 m væk, på [Mariagervej 10](https://grundviden.dk/adresse/mariagervej-10-8900?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=markedspladsen-1-8900&ljord=1&src=address-md#17/56.46397/10.03148)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 32,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=markedspladsen-1-8900

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/markedspladsen-1-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/markedspladsen-1-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46397/10.03148)
- [Solgte priser på Markedspladsen](https://grundviden.dk/vej/markedspladsen-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.