Markdalen 1, 9500 Hobro · Mariagerfjord Kommune · matr. 4o
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 240 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 118 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 122 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2008): 350.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 350.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 700.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 600.000 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 340.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.044 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 801 m² | 884 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hobro Søndre Skole og MF10 | 4,3 km | 7,4 | 413 |
| Hobro Friskole | 4,9 km | 7,0 | 86 |
| Rosendalskolen | 6,4 km | 7,3 | 720 |
| Mariager Skole | 7,4 km | 7,6 | 318 |
| Mariagerfjord Idrætsskole | 7,5 km | 6,0 | 146 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 52,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (136 m), fortidsminde (137 m), §3-beskyttet natur (71 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 29.704 biler/døgn (2026), 5793 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3939 m, dagligvarer 3457 m, hospital 3942 m, institution 114975 m, ladestander (elbil) 2038 m, læge 4242 m, legeplads 319 m, motorvejsafkørsel 5854 m, natteliv 2733 m, park 3128 m, station 5185 m.
Nærmeste vindmølle: 2048 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).