# Marius Simonsens Vej 15, 8200 Aarhus N

Etageejendom. 682 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1955, 600 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/marius-simonsens-vej-15-8200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/marius-simonsens-vej-15-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/marius-simonsens-vej-15-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17587/10.20471)
- [Solgte priser på Marius Simonsens Vej](https://grundviden.dk/vej/marius-simonsens-vej-8200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 30. september 2026-19. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 19 dage til salg.
- st. th: solgt 24. april 2026, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2026).
- 2. tv: solgt 6. marts 2024, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2024).
- st. tv: solgt 8. februar 2024, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. februar 2024).
- 2. th: solgt 1. august 2023, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 10. oktober 2022, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2022).
- st. tv: solgt 6. oktober 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2021).
- 2. th: solgt 17. august 2021, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 17. august 2021).
- 1. tv: solgt 1. juli 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juli 2020).
- st. th: solgt 29. juni 2020, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 29. juni 2020).
- 42 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 682 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 682 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1955.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 99cb.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 600 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boligområde ved Kalmargade, Aarhus N, ca. 606 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=marius-simonsens-vej-15-8200&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.17587/10.20471)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 64,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skovvangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=marius-simonsens-vej-15-8200

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/marius-simonsens-vej-15-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/marius-simonsens-vej-15-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17587/10.20471)
- [Solgte priser på Marius Simonsens Vej](https://grundviden.dk/vej/marius-simonsens-vej-8200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.