# Marius Simonsens Vej 13, 8200 Aarhus N

Etageejendom. 543 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1954, 600 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/marius-simonsens-vej-13-8200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/marius-simonsens-vej-13-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/marius-simonsens-vej-13-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17574/10.20474)
- [Solgte priser på Marius Simonsens Vej](https://grundviden.dk/vej/marius-simonsens-vej-8200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 5. juli 2024, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juli 2024).
- st. th: solgt 21. december 2020, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. december 2020).
- st. th: solgt 30. oktober 2019, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2019).
- 3. th: solgt 24. august 2018, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. august 2018).
- 2. th: solgt 26. september 2017, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2017).
- 2. tv: solgt 31. maj 2015, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2015).
- st. th: solgt 12. juni 2014, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2014).
- 1. th: solgt 7. maj 2013, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2013).
- 3. th: solgt 16. august 2012, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. august 2012).
- 2. th: solgt 31. december 2011, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 543 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 543 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1954.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 99cc.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 600 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boligområde ved Kalmargade, Aarhus N, ca. 618 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=marius-simonsens-vej-13-8200&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.17574/10.20474)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 64,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skovvangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=marius-simonsens-vej-13-8200

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/marius-simonsens-vej-13-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/marius-simonsens-vej-13-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.17574/10.20474)
- [Solgte priser på Marius Simonsens Vej](https://grundviden.dk/vej/marius-simonsens-vej-8200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.