# Marievej 8B, 2950 Vedbæk

Etageejendom. 1.326 m² bolig, opført 1953, 1.647 m² grund, Rudersdal Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/marievej-8b-2950?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/marievej-8b-2950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/marievej-8b-2950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.85275/12.56580)
- [Solgte priser på Marievej](https://grundviden.dk/vej/marievej-2950?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: til salg 23. juni 2026-4. september 2026, solgt for 8,0 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 25. august 2026), 73 dage til salg.
- st. tv: solgt 10. oktober 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2025).
- 3. tv: solgt 1. september 2022, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 21. november 2021, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 21. november 2021).
- st. 1: solgt 1. december 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- st. 2: solgt 1. november 2017, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- st. 6: solgt 1. november 2017, solgt for 500.000 kr, fri handel.
- st. 5: solgt 2. oktober 2017, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2017).
- 1. th: solgt 15. juli 2015, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2015).
- 2. tv: solgt 12. august 2014, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2014).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.326 m².
- Bygningsareal 1.667 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1953.
- Om-/tilbygget 2022.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2bv.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.647 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1177570_1720439441124.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **For et område ved Marievej og Larsensvej i Vedbæk**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1177570_1720439441124.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vedbæk Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/marievej-8b-2950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/marievej-8b-2950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.85275/12.56580)
- [Solgte priser på Marievej](https://grundviden.dk/vej/marievej-2950?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.