# Marievej 6, 5700 Svendborg

Villalejlighed. 196 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 692 m² grund, Svendborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/marievej-6-5700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/marievej-6-5700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/marievej-6-5700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.06199/10.59654)
- [Solgte priser på Marievej](https://grundviden.dk/vej/marievej-5700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 5. december 2024, solgt for 645.000 kr, fri handel (aftalt 5. december 2024).
- st.: solgt 25. december 2020, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 25. december 2020).
- 1.: solgt 28. november 2017, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 28. november 2017).
- 1.: solgt 13. december 2013, solgt for 585.000 kr, fri handel (aftalt 13. december 2013).
- st.: solgt 6. juli 2007, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 6. juli 2007).
- kld.: solgt 9. marts 2006, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 9. marts 2006).
- 1.: solgt 7. august 2005, solgt for 625.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 1. december 2004, solgt for 675.000 kr, fri handel.
- kld.: solgt 1. august 2003, solgt for 545.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 4. december 2001, solgt for 581.978 kr, fri handel (aftalt 4. december 2001).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 196 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 72 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 1987.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 56t.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 692 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11280600_1751525690707.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Høj radonrisiko i Svendborg-området** (værd at kende): Ca. 10,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=marievej-6-5700&lradon=1&src=address-md#11/55.06199/10.59654)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Vestergade 117](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-117-5700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=marievej-6-5700&ljord=1&src=address-md#17/55.06199/10.59654)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=marievej-6-5700&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.06199/10.59654)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Svendborg Sygehus, ca. 718 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=marievej-6-5700&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.06199/10.59654)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 31,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde Eggertsvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11280600_1751525690707.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre skole (0.-6. kl.), Nymarkskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/marievej-6-5700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/marievej-6-5700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.06199/10.59654)
- [Solgte priser på Marievej](https://grundviden.dk/vej/marievej-5700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.