# Marievej 14, 2950 Vedbæk

Villalejlighed. 182 m² bolig, opført 1907, 774 m² grund, Rudersdal Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/marievej-14-2950?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/marievej-14-2950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/marievej-14-2950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.85263/12.56485)
- [Solgte priser på Marievej](https://grundviden.dk/vej/marievej-2950?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1: til salg 13. august 2026-24. august 2026, solgt for 3,8 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 22. september 2026), 11 dage til salg.
- st.: solgt 14. november 2023, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. november 2023).
- st.: solgt 21. juni 1988, solgt for 830.000 kr, fri handel (aftalt 21. juni 1988).
- 1.: solgt 3. december 1982, solgt for 460.000 kr, fri handel (aftalt 3. december 1982).

## Boligen

- Boligareal 182 m².
- Bygningsareal 182 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1907.
- Om-/tilbygget 1988.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2cx.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 774 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1177570_1720439441124.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=marievej-14-2950&lskybrud=1&src=address-md#16/55.85263/12.56485)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **For et område ved Marievej og Larsensvej i Vedbæk**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1177570_1720439441124.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vedbæk Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/marievej-14-2950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/marievej-14-2950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.85263/12.56485)
- [Solgte priser på Marievej](https://grundviden.dk/vej/marievej-2950?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.