# Mariendalsvej 11, 2000 Frederiksberg Etageejendom. 2.002 m² bolig i alt i bygningen, opført 1936, 800 m² grund, Frederiksberg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/mariendalsvej-11-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mariendalsvej-11-2000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mariendalsvej-11-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68838/12.53902) - [Solgte priser på Mariendalsvej](https://grundviden.dk/vej/mariendalsvej-2000?src=address-md) ## Til salg nu - Udbudspris: **4,6 mio. kr** (83.545 kr/m²). - Boligens eget areal: 55 m², 2 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 4,4 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,1 og 4,7 mio. kr. Udbudt 5% over vores skøn. - På markedet siden 13. marts 2026. - Mægler: EjendomsmæglerKompagniet. - [Se annoncen hos mægleren](https://emk.dk/ejendom/28630000347/mariendalsvej-11-st.-th.-2000-frederiksberg/) ## Salgshistorik og liggetid - st. th: til salg 13. marts 2026-15. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 186 dage til salg. - 1. tv: solgt 11. juli 2026, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juli 2026). - 2. mf: solgt 20. november 2024, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2024). - 1. th: solgt 1. juni 2024, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel. - st. mf: solgt 27. oktober 2023, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 27. oktober 2023). - 4. tv: solgt 26. august 2023, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2023). - 3. tv: solgt 19. juli 2023, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2023). - 2. mf: solgt 19. april 2021, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. april 2021). - 1. tv: solgt 1. marts 2021, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel. - st. th: solgt 1. januar 2021, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse. - 61 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal 2.002 m². - Bygningsareal 2.000 m². - 1 bygninger på grunden. - Opført 1936. - Om-/tilbygget 2021. - 1 bad. - 1 toilet. - 30 boliger på ejendommen. - Matrikel 12o. - Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 800 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,8 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mariendalsvej-11-2000&lskybrud=1&src=address-md#16/55.68838/12.53902) - **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mariendalsvej-11-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.68838/12.53902) - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 55 m væk, på [Mariendalsvej 21A](https://grundviden.dk/adresse/mariendalsvej-21a-2000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mariendalsvej-11-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68838/12.53902) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mariendalsvej-11-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68838/12.53902) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 723 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=mariendalsvej-11-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.68838/12.53902) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 7,0 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Skolen på Nyelandsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/mariendalsvej-11-2000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/mariendalsvej-11-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68838/12.53902) - [Solgte priser på Mariendalsvej](https://grundviden.dk/vej/mariendalsvej-2000?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.