# Marienbergvej 130C, 4760 Vordingborg

Bolig i en bebyggelse med 37 boliger. 3.499 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2008, 8.249 m² grund, Vordingborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/marienbergvej-130c-4760?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/marienbergvej-130c-4760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/marienbergvej-130c-4760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.99806/11.89226)
- [Solgte priser på Marienbergvej](https://grundviden.dk/vej/marienbergvej-4760?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 66,0 mio. kr, heraf grundværdi 7,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 15,0 mio. kr med overtagelse 1. juli 2020. Beløbet dækker hele ejendommen med 37 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 4. maj 2020, solgt for 15,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. maj 2020).
- solgt 1. december 2014, solgt for 45,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. juni 2007, solgt for 102,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. november 2000, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.499 m² (37 boliger).
- Bygningsareal 5.499 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 2008.
- Om-/tilbygget 2026.
- 37 boliger på ejendommen.
- Matrikel 179c.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 37 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_11192151_1681288084936.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2002064&matrnr=179c) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=marienbergvej-130c-4760&ljord=1&src=address-md#17/54.99806/11.89226)
- **Radon: forhøjet risiko i Vordingborg-området** (godt at vide): Ca. 8,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=marienbergvej-130c-4760&lradon=1&src=address-md#11/54.99806/11.89226)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Erhvervsområde - Vordingborg Havn, ca. 618 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=marienbergvej-130c-4760&lnybyggeri=1&src=address-md#14/54.99806/11.89226)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boliger og erhverv på Marienbergvej i Vordingborg**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_11192151_1681288084936.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gåsetårnskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/marienbergvej-130c-4760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/marienbergvej-130c-4760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.99806/11.89226)
- [Solgte priser på Marienbergvej](https://grundviden.dk/vej/marienbergvej-4760?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.